De hybride hypotheek, ook wel spaarbeleggingshypotheek genoemd, is een combinatie van de spaar- en de beleggingshypotheek. Deze hypotheekvorm biedt de zekerheid van een spaarhypotheek en de flexibiliteit van een beleggingshypotheek. U lost periodiek niet af gedurende de looptijd. Elke maand betaalt u hypotheekrente over de hypotheeksom en premie.
De premie wordt gesplitst in twee delen. Een spaardeel waarover u spaarrente ontvangt die gelijk is aan uw hypotheekrente en een deel dat voor u wordt belegd in verschillende fondsen. U kunt zelf aangeven hoeveel u wilt sparen en hoeveel u wilt beleggen. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek betaalt u het geleende bedrag (gedeeltelijk) terug met de waarde die u hebt opgebouwd.
Heeft u voor 1 januari 2013 een hybridehypotheek afgesloten? Dan heeft u recht op hypotheekrenteaftrek bij uw aangifte inkomstenbelasting. En ook dan bestaat er de mogelijkheid uw hypotheek over te sluiten naar een andere geldverstrekker of woning.
Voordelen van een hybride hypotheek:
- Maximaal fiscaal voordeel
- Flexibiliteit tussen zekerheid en risico
Nadelen van een hybride hypotheek:
- Geen garantie volledige aflossing
- Geen fiscaal voordeel nieuw af te sluiten hypotheek
Opbouw maandlast
Wilt u graag kennismaken met onze dienstverlening? Neemt u dan contact met ons op.
